Rentier débutant
Gagnez jusqu'à 6 000€net/an à vie !
en plus de vos revenus, en partant de zéro
Je vous aide à construire un patrimoine solide et sécuritaire grâce à l'investissement locatif
J'ai dû refuser cette affaire,
et j'ai perdu de l'argent...
En 2003/2004 il n'y avait pas toutes les informations que l'on trouve aujourd'hui, et personne pour m'aider, je visitais depuis plusieurs mois de nombreux biens immobiliers à la recherche de la bonne affaire. Sauf que je c'était sans savoir vraiment ce que je cherchais...
Un jour, j'ai fini par trouver un appartement au 1er étage d'un immeuble Haussmannien.
Je me rappelle très clairement de ce bien. Il avait 2 entrées, et j'ai immédiatement vu le potentiel de division.
Mais voilà, j'avais peur car il y avait tout à faire. Je ne savais, ni ce que je devais regarder, ni ce qui était réellement un avantage ou un inconvénient. Je ne connaissais rien aux travaux, rien à la copropriété, rien aux impôts ni à la fiscalité... La liste était trop longue et dans le doute je ne l'ai pas acheté.

QUELLE ERREUR !
J'ai perdu au moins 70 000€
en n'achetant pas cet appartement...
Mais en réalité j'ai perdu plus encore !!! 
Car en tant qu'ancien banquier (de la Société Générale), et ancien courtisan en prêts, il y a une chose que je sais parfaitement obtenir : C'EST UN CREDIT. 
Et acheter à crédit est un vecteur immense d'enrichissement sur le moyen long terme. Donc, si j'avais acheté à l'époque cette affaire, j'aurais pu encaisser des centaines de milliers d'euros quelques années après.
Certes, j'avais une connaissance bancaire solide, mais mon problème, c'est qu'à l'époque j'ignorais tout de l'investissement... Et quand je vois encore aujourd'hui, toutes les subtilités bancaires qui font gagner ou perdre de l'argent, je comprends que l'on puisse être effrayé à l'idée de passer à côté d'un détail qui risquerait de faire perdre des centaines de milliers d'euros, alors que le crédit reste un levier financier.
Ma toute première affaire
et pourtant je n'avais pas d'argent !
Je n'avais pas d'expérience, pas d'emploi et peu d'argent : 15 000 € (suite à la vente de ma voiture), et des dettes.
Mais je savais que le premier bien était déterminant. Qu'il pouvait, soit me permettre de changer de vie, soit stopper tous mes projets immobiliers immédiatement !
N'ayant aucun plan, aucune connaissance ou relation pour m'aider, après 6 mois de recherches assidues, j'ai réussi à trouver. Ce bien, je l'ai ensuite revenu avec une belle plus-value. J'avais donc, pour la première fois de ma vie, Gagné 39 500€ net en ne faisant rien. Strictement rien. Quel bonheur !

Mais en réalité,  malgré mes gains, j'ai perdu de l'argent. Je ne le comprendrais que plus tard...  
620€ net par mois,
Ma toute première rente à vie !
En 2006... J'encaisse mon premier loyer : 620€/mois. C'est ma première source de revenus qui ne nécessite que quelques heures de travail dans le mois. 
A ce stade, vous pourriez croire que je n'ai jamais perdu d'argent... Pourtant, laissez-moi vous expliquer :
En 2007... J'achète un nouveau bien que je louais 745€ net/mois . J'ai conservé ce bien pendant 17 ans, période durant laquelle le même locataire est resté dans les lieux. mon seul travail fut d'augmenter le loyer...
Lorsque le locataire quitte les lieux, j'avais encaissé plus que le prix d'acquisition en loyer ! J'ai perçu sur cette période 146 200€ net de revenus locatifs, auquel il faut ajouter le prix de la revente, car j'ai profité qu'il soit vide pour en tirer un meilleur prix. On parle ici de plus de 250 000€ d'encaissement sur une opération.
Sans compter que cet argent que j'encaissais tous les mois, m'a servi à lancer d'autres projets, investir dans des biens, ou encore profiter de la vie car je n'avais aucune contrainte temporelle. Mais aussi, durant toutes ces années, on peut dire que j'ai encaissé de l'argent en dormant. (Je vous mets ici une des copies de mes comptes, qui attestent de ma méthode).

En revendant mon premier achat, j'ai perdu des centaines de milliers d'euros. 
Pourquoi ?
Parce qu'à cette époque j'ignorais tout de l'investissement.


Vous n'en êtes peut-être pas à ce stade...

Peut-être avez-vous peur de l'endettement ? De prendre des risques avec un crédit immobilier ? Peut-être pensez-vous que votre dossier sera refusé ?
Vous avez des connaissances mais vous êtes fébrile.  Alors, comment faire les bons choix ?

Vous dites que vous n'aurez pas le temps de vous occuper d'un investissement locatif.  Que les prix sont trop élevés ! Et les taux de crédits sont-ils vraiment avantageux ? Comment savoir quel est le bon moment pour investir ? Après tout, vous avez entendu ces histoires d'impayés et de locataires qu'on ne peut plus expulser une fois dans les lieux...

Et puis, il n'y a pas que les locataires ; les travaux, les copropriétés, les impôts qu'il faut anticiper et gérer vous font peur.

Et comme si cela ne suffisait pas, aujourd'hui nous sommes noyés d'informations...
Bon nombre essayent de vous vendre leur méthode miracle. Au point où vous ne savez plus qui écouter ou qui suivre ? Distinguer le bon du mauvais conseil... Le choix proposé est si vaste, que vous êtes perdu. 

Alors, comment savoir quelle formation sera la mieux adaptée pour mener à bien votre projet ?
La location saisonnière ? Le marchand de biens ? La colocation ? Les garages ? L'emplacement est-il propice ?  La liste est longue, trop longue...
Tant de propositions, alors que votre objectif c'est de surtout ne pas perdre d'argent.
Car vous, ce que vous voulez par-dessus tout, c'est juste améliorer votre quotidien, sans avoir des heures et des heures à travailler en surplus, sans stress supplémentaire, sans soucis. 

Vous pensez que seuls les multipropriétaires (les plus riches), peuvent encore profiter du marché de l'immobilier et que ce n'est pas pour vous ?
Résultat :  Vous n'avancez pas, vos projets sont à l'arrêt, et vous êtes à deux doigts d'abandonner.  Si ce n'est déjà fait ! 

De plus, vous pensez que la crise est un frein à l'immobilier....

GROSSIERES ERREURS, parce que...
L'immobilier c'est simple, mais pas si facile
C'est une valeur sûre si on est bien informé...
Au fond nous savons tous comment cela fonctionne, et pourtant, peu nombreux sont ceux à vraiment gagner de l'argent en immobilier locatif. Encore moins à en vivre... 

Alors, vous êtes-vous demandé pourquoi ?
Cela ne se résume pas au simple fait : d'acheter et de louer.
Il y a des subtilités, des détails qui font la différence entre ceux qui encaissent de gros montants chaque mois et ont la belle vie, et les autres : qui font une "opération blanche" ,  et passent à côté de leur potentiel financier...

Cela signifie quelque chose d'énorme !
Avec la bonne stratégie, tout le monde peut obtenir des revenus supplémentaires en immobilier locatif. Ce qui veut dire qu'il suffit d'obtenir les bonnes informations et ça paye . Apprendre de ceux qui connaissent déjà et ont acquis l'expérience avec le temps et par leur travail.
Ainsi, obtenir un revenu complémentaire devient à la portée de tout le monde, lorsqu'on a la marche à suivre.
C'est ce que je vous propose ici, en suivant  le procédé étape par étape. Je vous donne la réponse à toutes vos questions, le bon plan à suivre si vous appliquez ma méthode que j'ai expérimentée au fil des ans.

Mais avant...
Arrêtez de croire les vendeurs de rêves !
Pourquoi ? 
Vous courrez après l'argent et cherchez la meilleure opportunité... Eh bien savez-vous l'essentiel ?
- Il est impossible de faire une opération marchand de biens sans expérience.
- Vous ne serez pas riche en faisant de la sous-location.
- La location saisonnière, est une activité commerciale : c'est un travail.
- Une conciergerie, c'est s'occuper du patrimoine des autres.
- La colocation ça marche : mais avec 10 appartements vous avez 40 locataires à gérer.

Alors, quel est le problème ?  Vous ne savez pas gérer votre argent.

Imaginons que vous héritiez d'un million d'euros (1 000 000€).
Que feriez-vous avec cet argent ? 
Laissez-moi deviner : Vous allez rembourser votre crédit maison, voiture, vos dettes le cas échéant, vous pensez profitez de la vie... Et avec ce qu'il reste vous envisagez investir avec l'aide d'un conseiller !
En fait, tout ce qu'il ne faut pas faire pour s'enrichir. En faisant cela vous perdez de l'argent. Et en pensant de la sorte, je vous le dis : vous n'aurez jamais d'argent. Et même si votre projet de marchand de biens, de location saisonnière fonctionne, vous croyez gagner de l'argent. Rien de plus.

Pourquoi je vous affirme cette évidence ?
Vous choisissez un raccourci, et non apprendre à parcourir le chemin qui vous mène vers l'enrichissement.
Le moindre problème et tout s'effondre. 
- Vous voulez courir avant de savoir marcher.
- Vous voulez de l'argent sans savoir le gérer.
- Vous voulez profiter sans avoir d'argent. 
Réfléchissez-y...
Seuls le temps et les acquis permettent de construire un patrimoine durable et sécuritaire ; ce qui permet de s'enrichir. Ce n'est pas le montant de vos revenus qui fait votre fortune. C'est ce que vous faites de votre argent... Donc si vous n'apprenez pas à investir, vous continuerez à en manquer.

Ce qu'il vous faut : c'est simplement la bonne méthode à suivre.
ET ELLE SE TROUVE ICI...
Devenir Rentier !
Cela paraît impossible ?
Croyez-vous qu'un rentier est essentiellement un riche héritier ?
Au quel cas, impossible de le devenir en partant de zéro !
L'argent est trop difficile à gagner... Conséquence : devenir rentier c'est soit un rêve, soit un mensonge !
Pourtant, les rentiers existent, et leur secret n'est pas la richesse.

Le secret des rentiers, c'est qu'ils savent quoi faire de leur argent. 
Un rentier a des connaissances que vous n'avez pas. Donc la différence entre ceux qui ont de l'argent et ceux qui en manque, c'est l'ignorance. 
Et quel est le prix de l’ignorance selon vous ?
Un rentier n'épargne pas ; il profite de l'inflation. Et c'est cette ignorance qui vous empêche d'atteindre vos objectifs financiers. La majeure partie des gens ne savent pas quoi faire avec leur argent.
Me concernant, je n'en ai pas.
Et vous, quel est le montant de votre épargne ?
Eh bien, ce que je vous propose ici, c'est d'apprendre à gérer votre argent comme les rentiers.
Contrairement aux croyances, UN RENTIER n'est pas une personne riche qui se prélasse sous un cocotier. En réalité, les personnes qui encaissent des rentes savent précisément quels investissements choisir. Ils ont un plan et le suivent, des rendements attendus, des solutions sur la gestion des problèmes... Rien n'est laissé au hasard. Les rentiers savent se créer une rente stable, sur laquelle ils peuvent compter pour le reste de leur vie, quoi qu'il arrive.

S'occuper de son argent : c'est ça être rentier. 
C'EST CE QUE JE VOUS PROPOSE D'APPRENDRE ICI...

Et vous à présent ?

Qu'en pensez-vous, si je vous dis que vous pouvez gagner 500€ net à vie de plus par mois, pour commencer ?
Que feriez-vous avec 600€net/mois de plus, indéfiniment et sans travailler ? Ou encore 700€net/mois ?
Je vous propose ici de vous accompagner.
N'hésitez plus, venez apprendre ma méthode d'investissement. Ce que personne ne vous dira jamais et que l'on ne vous enseignera nulle part ailleurs. Pas même à l'école.
Ton formateur
Nicolas Popovitch
Je m'appelle Nicolas.
J'ai acheté, loué, géré et vendu des centaines de biens en 20 ans d'investissement. Je suis diplômé des métiers de l'immobilier, ce qui m'a permis de concrétiser mes connaissances.
J'ai accompagné plus de 400 personnes dans leur aventure pour leur permettre de vivre uniquement de leurs investissements.

Je suis également producteur de contenu en ligne et auteur de livres sur la finance. 

Vous pouvez me retrouver sur Instagram où je partage ma passion de l'immobilier.

La particularité de ma méthode, je me la suis appliquée à moi-même au fil du temps. Elle va vous permettre d'acquérir dès aujourd'hui de l'expérience, mais surtout vous éviter bien des erreurs à ne pas commettre. 

C'est le sésame vers la liberté financière ! Alors n'hésitez plus. La réussite se trouve ICI.

8 Modules pour le prix d'un seul !!!
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VOUS PERDEZ DÉJÀ DE L'ARGENT !
Si vous n'avez pas investi depuis les 5 dernières années, je peux vous garantir que vous avez perdu des centaines de milliers d'€uros, voire peut-être même plus !
J'espère au moins que vous avez économisé pendant tout ce temps... Peu importe la somme, car même en l'ignorant, je pense ne pas trop me tromper en prédisant que vous avez perdu 5 fois le montant total de cette somme ! 
Pourquoi ce chiffre ?
Parce que j'ai pu constater d'innombrables fois, qu'une personne qui n'a aucun placement, à en général 5 fois moins de revenus et de patrimoine, qu'un investisseur locatif rentable.
UNE FORMATION COMPLÈTE
Sachez dès à présent, qu'il est normal de ne pas maîtriser ce que l'on n'a jamais appris. Et que pour réussir son investissement immobilier, cela nécessite une compréhension approfondie car c'est une discipline plus complexe qu'il n'y paraît. Si générer des revenus passifs se résumait à acheter le premier appartement disponible et à le louer, il y aurait bien plus de rentiers autour de nous. La réalité est que peu de personnes vivent de leurs revenus locatifs, principalement parce que ces connaissances spécifiques ne sont pas facilement accessibles. Mais que votre désir soit d'obtenir des revenus complémentaires ou que ce soit pour en vivre, eh bien cette formation vous offre l'opportunité d'acquérir ce savoir-faire essentiel, vous permettant ainsi de tirer pleinement profit de vos investissements locatifs.
Ce que vous allez apprendre
changera votre vie financière...
​Je vous dévoilerai, étape par étape, toutes les stratégies financières que j'ai employés pour bâtir un patrimoine conséquent, malgré des ressources limitées. En appliquant ma méthode, vous observerez dès les premiers mois, des changements significatifs dans la gestion de vos finances et dans votre état d'esprit. En passant à l'action et en respectant mes principes, vous acquerrez votre premier bien immobilier, garantissant une marge nette qui transformera immédiatement votre approche de l'investissement ainsi que l'état de vos comptes bancaires. Vous serez, à n'en pas douter, surpris par les résultats.

Méthode RENTIER Débutant

Augmenter ses revenus de 6 000€/an (minimum)

Ce que vous trouverez dans cette formation

PRÉCISIONS IMPORTANTES : Vous avez l'opportunité d'accéder à plus de 20 années d'expérience, où le moindre de mes secrets est dévoilé. Mais ces connaissances qui ont la capacité de générer des centaines de milliers d'euros, n'ont aucune valeur si elles ne sont pas mises en pratique sur le terrain. Aucun des résultats de cette page ne peut être obtenu en regardant simplement des vidéos. Il faut apprendre, comprendre, persévérer en appliquant la méthode, pour obtenir le résultat escompté. Vous rencontrerez des difficultés qui sont normales, liées à un temps d'adaptation, mais qui finissent par payer. 

1 - Gérez votre Argent  - Emprunter pour s'enrichir

15 vidéos 

  • Comment gérer ses comptes pour épargner plus que la moyenne !
  • Dettes, ATD, créances diverses... Comment s'en sortir ?
  • Atteindre tous ses objectifs financiers...
  • Les étapes financières pour emprunter (sans difficultés)...
  • L'argent magique.
     Pour réussir son projet immobilier il faut gérer correctement ses comptes. Cette première étape peut apparaître évidente, et pourtant, si certains petits détails sont correctement mis en place dès le départ, cela facilite grandement l'accès au crédit par la suite. Cette formation vous prépare à emprunter facilement.  - Programme .
Valeur
149€
2 - L'Argent  - Penser différemment 

24 vidéos

  • Pourquoi le loto vous fait perdre votre argent (et votre temps) ?
  • Débloquer nos croyances limitantes pour enfin encaisser !
  • Pourquoi une information peut faire perdre beaucoup (et gagner peu) ?!
  • Les stratégies pour être indépendant financièrement...
  • Tu vas comprendre pourquoi le taux bancaire est une illusion...
     C'est important de changer son état d'esprit financier avant de se lancer dans un projet d'envergure. Cette formation ambitionne de bousculer les idées reçues en déprogrammant les fausses croyances autour de l'argent.  - Programme .
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3 - ROI - Réussir mon Opération Immobilière​  

50 vidéos

  • La façon de bien gérer ses comptes pour réussir avec la Banque.
  • Comment chercher sur les sites d'annonces immobilières...
  • Comment mener les visites immobilières (Je t'emmène dans mes opérations...)
  • Comment trouver et définir une affaire pour débutants...
  • Comment appréhender le Notaire (Acte enregistré en micro caché).
  • Méthode de travail pour construire un patrimoine rentable.
  A la fin de ce programme tu sauras comment monter un projet immobilier de A à Z.
Turas connaît la totalité du processus et sera capable d'identifier, ou encore de verrouiller une affaire rentable.
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699€
4 - Rédiger un Bail - et gérer son patrimoine

28 vidéos

  • Comment résilier un bail ?
  • Comment gérer un impayé de loyer ?
  • Comment calculer les charges locatives ?
  • Comprendre les subtilités de l'indice IRL
  • Comment rédiger un état des lieux correctement ?
  • ​Les différents baux (meublé, nu, précaire, garage...etc.)
  • ​Comprendre le droit des baux (juridique)
  A la fin de ce programme tu sauras comment rédiger précisément un bail et en comprendre toutes les subtilités juridiques. Tu seras en mesure d'optimiser tes loyers et éviter les impayés.
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5 - Négocier comme un Pro - Maîtriser l'art des mots

32 vidéos

  • Comment utiliser les faiblesses du cerveau pour influencer l'autre !
  • Des méthodes psychologiques afin d'éviter de tomber dans un rapport de force...
  • Le plan d'action pour obtenir une baisse de plus de 30% du prix !
  • Ne plus couper la " poire en deux " dans une discussion...
  • Détecter les menteurs et ne plus perdre d'argent avec eux...
  • Obtenir un Oui sans passer pour un radin !
     Ce programme t'apprend une compétence utilisable dans tous les domaines de la vie  ! L'objectif ici est d'obtenir ce que l'on souhaite, sans nécessairement entrer dans un rapport de force avec la partie adverse, en jouant de préférence sur des mécanismes psychologiques.
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6 - Comprendre la fiscalité - Payer moins légalement

45 vidéos

  • Comprendre la fiscalité et ne plus en avoir peur.
  • Les coulisses d'un contrôle fiscal...
  • Les impôts expliqués simplement (3 niveaux d'apprentissage).
  • Un support écrit pour vous permettre de mieux appréhender le système.
  • LMP, LMNP, Micro-foncier, Réel, SCI à l'IR ou l'IS... etc. Rien n'est oublié !
  • Des exemples concrets pour payer moins en toute légalité.
     Si les impôts te font peur, ce programme est fait pour toi ! Après intégration de ces connaissances, vous connaîtrez le fonctionnement fiscal sur le bout des doigts. Ainsi, vos inquiétudes auront complètement disparu, faisant d'un handicap ton meilleur atout.
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7 - Acheter sa Maison  - Pour investir facilement

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  • Transformer sa Maison d'habitation en Actif.
  • Gagner de l'argent avec sa RP sans forcément la louer.
  • Un plan complet pour établir une stratégie sur le long terme avec sa RP.
  • Le dossier de Financement Immobilier pour acheter sa RP.
  • Alléger le coût de revient de sa maison.
  • Les risques en images d'une maison mal gérée.
     A la fin de ce programme la Résidence Principale (RP) ne sera plus un problème, mais bien un avantage dans ta stratégie immobilière. Tu auras entre les mains un processus sur mesure, pour te constituer un patrimoine rentable, sans avoir à exclure ton RP.
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8 - Agent immobilier - Travailler avec ou sans !

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  • Rédiger votre offre immobilière comme un professionnel...
  • Commentez " squeezer " l'agence ou en tirer profit !
  • Avoir l'agent immobilier dans sa poche...
  • Trouver les coordonnées des propriétaires en direct.
  • Mafia immobilière. Comment ne pas tomber dans ce piège !
  • Négocier les frais d'agences sans passer pour un radin.
     A la fin de ce programme, les agences immobilières n'auront plus de secret pour toi.
Tu verras tellement d'affaires autour de toi, que ton seul problème ne sera pas la Banque, mais comment réaliser tous tes projets !
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GARANTIE
Votre achat est doublement Garanti. Si vous n'arrivez pas à trouver une affaire dans la première année d'acquisition du programme, en ayant respecté cette méthode dans sa totalité , nous vous remboursons intégralement. De plus, si vous n'aimez pas les premières vidéos, nous vous remboursons sans discuter, dans la mesure où vous ne consultez pas plus de 5 % du contenu (voir CGV). 
PAYABLE EN PLUSIEURS FOIS...
Vous pouvez payer la formation soit en 2 fois, soit en 3 fois, et vous recevez intégralement son contenu pour commencer immédiatement. Attention tout de même, vérifiez votre carte de paiement, car en cas de problèmes de règlement, le système bloque votre accès aux vidéos.
" La première opération est la plus importante. 
Elle conditionne la carrière d'un investisseur débutant. "
Nicolas Popovitch, Investisseur

Questions - Réponses
pour changer votre vie financière...

Pourquoi acheter cette formation dès maintenant ?

J’ai touché mon premier loyer en 2006 : 620€ par mois. Dès 2007, j’ai ajouté un deuxième bien, générant 745€ mensuels. Résultat : 16 380€ de revenus locatifs annuels en seulement deux ans.

Depuis plus de 20 ans, je répète cette stratégie chaque année. Alors, si vous ne commencez pas dès aujourd’hui, voici ce que vous avez déjà perdu au fil des années qui s'écoulent, suivant votre âge... En supposant que vous auriez pu commencer à 20 ans :
                                                        VOS PERTES
Âge actuel        s/la base de 6 000€/an        s/la base de 16 380€/an
   à 23 ans                         18 000€                                     24 570€
   à 25 ans                        30 000€                                     40 950€
   à 30 ans                        60 000€                                     81 900€

Ces chiffres sont irréversibles : chaque année supplémentaire sans agir, aggrave vos pertes. Certains évoqueront les crédits ou les impôts, mais cela ne changera rien à l’argent que vous auriez déjà pu gagner.

Rappel crucial : mes deux premiers loyers ont été obtenus sans emprunt, grâce à une méthode éprouvée. La vraie question n’est pas de savoir si vous pouvez investir, mais si vous acceptez de perdre encore 6 000€ cette année ?

Alors, voulez-vous continuer à perdre de l’argent, ou agir dès à présent ?
Pourquoi attendre davantage ?

La différence entre cette formation et les autres ?

 Si vous recevez 1 million d'euros demain, quelle sera votre première décision ? Rembourser vos crédits ? Solder votre prêt immobilier ? Acheter une voiture ou partir en voyage ?
Ces choix, bien que compréhensibles, représentent un gaspillage financier. 
En effet, avec 1 million, vous pourriez générer facilement 4 millions supplémentaires grâce à de bonnes stratégies. Et c'est précisément ce que cette formation vous enseigne : Comment transformer votre argent en machine à revenus permanents. Contrairement aux formations classiques qui se concentrent sur des compétences spécifiques (marchand de biens, investissement locatif, création de conciergerie...), celle-ci vous révèle comment bâtir, gérer et faire croître vos rentes année après année. Devenir rentier signifie bien plus que posséder de l'argent : C'est maîtriser l'art de le faire travailler pour vous, intelligemment et durablement.

Puis-je acheter sans m'endetter ?

La méthode s'articule autour du crédit bancaire. Mais il est possible d'utiliser l'ensemble des techniques sans avoir recours à un emprunt. Toutefois, le montant de l'investissement sera limité. Il est évident que ce sera plus compliqué et plus long. Mais c'est vous seul qui choisissez les éléments de la stratégie à appliquer selon votre choix de vie. Nous vous fournissons les outils, c'est à vous de décider lesquels sont le mieux adaptés à votre situation.

Comment éviter les impayés de loyer ?

Les impayés de loyers font partie intégrante de la Formation. Vous ne pouvez pas empêcher que cela arrive, mais des solutions existent.
Il est également possible d'anticiper le problème de manière à faire en sorte que cela n'ait aucun impact sur votre vie financière. Quoi qu'il en soit, nous vous apprenons à gérer le problème afin d'éviter toute complication.
Pour information, nous gérons actuellement 250 logements et avons seulement 5 impayés.

De combien ai-je besoin pour commencer ?

Vous avez besoin de 5 000€.  Cela représente un effort de 416€ par mois pendant 12 mois. Soit vous avez déjà cette somme, et vous pouvez commencer dès à présent à appliquer mes méthodes ; soit vous commencez à apprendre, tout en provisionnant cet argent, pour passer à l'action dès la fin de la Formation.
S'il est impossible pour vous de vous procurer pareil montant, il sera compliqué d'espérer obtenir des résultats avec cette Formation.

Puis-je acheter sans argent ?

​Il est toujours possible d'obtenir un crédit immobilier sans apport, quelle que soit la période. Cependant, les conditions d'octroi des prêts évoluent en fonction de divers paramètres que nous ne maîtrisons pas. Il est donc impossible de garantir votre capacité à obtenir ce type d'emprunt, quels que soient les efforts que vous fournissez. Cette Formation vous fournira tous les outils nécessaires pour élaborer un projet solide et viable aux yeux des banques. Néanmoins, la décision finale appartient à l'établissement financier, qui évaluera votre dossier selon ses propres critères.​

Quelle solution, si je ne trouve pas de banque ?

Dans cette Formation, nous vous fournissons un modèle d'offre d'achat intégrant des clauses suspensives, vous permettant de vous désengager de la vente sans perte financière (sous réserve du respect des conditions stipulées). De plus, nous abordons en détail les problématiques liées aux refus bancaires, et vous proposons des stratégies efficaces pour renforcer votre dossier de financement.
Bien que cette Formation vous dote des outils nécessaires pour optimiser vos chances de succès, il est important de noter qu'aucun résultat ne peut être garanti. Cependant, en tant qu'ancien banquier et courtier en prêts, Nicolas vous offre la possibilité, via le coaching (si vous choisissez l'option), de travailler en collaboration sur votre dossier, afin d'améliorer vos perspectives d'obtention de financement.

Est-ce que j'aurai un suivi personnalisé ?

Deux solutions s'offrent à vous :
1 - Vous prenez la Formation sans coaching.  Et alors, vous optez pour l'appel téléphonique et le coaching en fin de Formation.
2 - Vous choisissez la deuxième option : vous aurez Nicolas en direct qui vous accompagnera dans votre projet. Le premier appel est une découverte téléphonique afin de vous orienter dans la Formation. Et en fin de cycle, vous disposez d'un coaching en visio-conférence pour travailler sur votre projet afin de vous assurer la réussite.

La Formation prend-elle beaucoup de temps ?

​L'immobilier est l'art de travailler une fois, pour percevoir des revenus incessamment (toute une vie). Donc, un investissement initial en temps et en assiduité est nécessaire.
Cette Formation est conçue pour vous faire gagner un temps précieux. Toutefois, il vous faudra vous investir personnellement, en fournissant un effort qui diminuera progressivement, à mesure que vous gagnerez en expérience et en compétence.​

Dois-je prévoir des travaux ?

Si votre projet est d'effectuer des travaux lors de votre acquisition, sachez qu'ils sont abordés dans la Formation, bien qu'ils ne soient pas du tout au cœur de la stratégie. En effet, c'est un sujet complexe, et si vous êtes débutant, nous déconseillons de commencer par un achat avec rénovation. Cependant, rien ne vous empêche d'utiliser nos outils pour réaliser ce type de projet, et obtenir une rentabilité explosive ! Mais attention ! Uniquement dans la mesure où vous êtes en capacité de faire face aux responsabilités que cela implique.

Combien de temps pour que mon bien soit rentable ?

Cette méthode est applicable immédiatement. Cependant, considérez qu'il faut environ 12 mois pour en encaisser les bénéfices. Même si certains de mes élèves ont des résultats plus rapidement, le processus demande un certain temps. Entre la recherche, l'obtention du financement, la signature et les travaux (éventuels) je préfère vous annoncer une année de délai. Ma formation marche partout, mais merci de tenir compte des paramètres extérieurs : Le marché cible, votre situation financière, le contexte économique, sont des facteurs déterminants dans votre progression. Chaque situation est unique, donc il est préférable de considérer qu'une année est nécessaire pour finaliser votre projet, et si vous y arrivez plus rapidement, cela vous permettra d'en réaliser deux !

Je suis anxieux d'investir, que faire ?

Le stress de l’investissement est normal. Il en est de même pour moi. Il m'arrive d'être parfois stressé selon les périodes,  le type de projet sur lequel je travaille, ou même la situation économique.
La Formation aborde tout un module sur la psychologie pour faire face à ce type de sentiment. Mais je propose aussi des stratégies mathématiques qui permettent d'éviter de se retrouver dans des situations stressantes. Par exemple, en respectant ma méthode, jamais vous ne vous trouverez dans une situation d'impayés où vous devrez supporter le poids de la dette en plus de vos charges. L'objectif, c'est d'être un rentier serein, pas un rentier stressé.

Comment obtenir le remboursement ?

Si vous ne regardez qu'un seul contenu et que celui-ci ne vous convient pas, nous vous remboursons  dans les 3  jours, suivant votre demande. De plus vous devez ne pas avoir téléchargé les documents mis à disposition lors de l'achat .
Attention, cela correspond à 5% du contenu de la Formation. Notre logiciel vérifiant votre progression ainsi que vos actions, une vérification sera faite avant d'effectuer tout remboursement.
Pour la garantie de résultat, vous devez fournir les bons de visites pour une année, attestant vos démarches réelles, et alors nous vous remboursons (voir les CGV).
JAVASCRIPT / HTML PERSONNALISÉ
Vous avez encore des questions ?
Je gère personnellement mes activités en ligne, donc n'hésitez pas à m'écrire.
Je réponds en 72 heures aux questions simples concernant ma Formation.
Je ne fais ni d'étude patrimoniale, ni de conseil fiscal par email.
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