Acheter et louer sans connaître les bonnes méthodes : Ce n'est pas suffisant !

Sans stratégie, sans une vision globale, vous n'atteindrez pas vos objectifs financiers !

Sous-traiter le montage de sa SCI auprès d'un avocat : OUI ! Mais ça ne suffit pas !

Mais alors, pourquoi ?

Tout simplement parce que peu de personnes auront 4 heures de temps à sacrifier, pour vous fournir les explications nécessaires au bon fonctionnement d'une SCI.

Or, il faut savoir ce qu'il faut faire pour maîtriser ses finances et passer à la vitesse supérieure.

BONNE NOUVELLE !

Ça s’apprend et c’est plus facile que ça en a l’air.

Et même si vous n’aimez pas “ l'administratif ”...

Même si vous n'avez que peu de temps ...

Même si vous ne comprenez rien au juridique ...

Même si remplir un document vous semble fastidieux ...

Même si votre notaire est le meilleur de France !

Et, même si vous n'avez pas ou peu d'argent ...

VOUS DEVEZ MAITRISER LES BASES DE L'INVESTISSEMENT POUR VOUS ENRICHIR

A mes débuts je n'avais que peu de moyens, peu de ressources, peu de connaissances et peu d'options. Nous étions seuls ma mère et moi, face à nos dettes et une obligation financière : UNE SCI avec un crédit.

C'est comme ça que j'ai hérité de ce cadeau : Ma première S.C.I. 

Cependant, il faut savoir qu'il y a de nombreuses raisons qui peuvent pousser un investisseur à avoir recours à une SCI :

Malgré ce, il ne faut pas rêver, la SCI n'est pas le remède miracle, et pourtant, beaucoup trop méconnue, elle est nécessaire pour tous ceux qui souhaitent se construire un patrimoine conséquent.

Le problème c'est qu'on sous-estime l'impact d'une SCI dans un patrimoine avant d'en avoir eu une

La SCI est un outil financier et juridique incomparable lorsque l'on souhaite se constituer un patrimoine. Indispensable à l'investissement immobilier. A mes débuts j'ai dû faire appel à une aide extérieure pour la réalisation de mes projets : tant d'investissements que patrimoniaux. Aussi, pour tous ceux qui ne voient pas de perspectives dans leur situation, ou tout simplement qui ont besoin de connaître les avantages que peuvent leur apporter une SCI, il est donc nécessaire de se former sans tarder. Car la vraie source du problème autour des Sociétés Civiles Immobilières, c'est qu'il est très facile de trouver des prestataires pour les constituer, mais il reste très compliqué d'en connaître tous les avantages en vue d'optimiser ce type de structure, et savoir comment l'exploiter. A moins d'être prêt à reprendre ses études comme j'ai pu le faire. 

Vous l'aurez donc compris, ce savoir n'est pas donné à tous.

Alors attention, je ne cherche pas à vous transformer en encyclopédie, ni même à faire de vous un spécialiste du droit ! L'idée c'est de vous délivrer des connaissances pour vous faciliter la tâche, en vous donnant accès à ce savoir sans prise de tête.

" LES SECRETS DE LA SCI "

Un livret de 100 pages à la fois simple et facile.

Les " SECRETS DE LA S.C.I. " c'est à la fois mon premier fascicule, et à la fois mes premières amours dans l'immobilier. Pour la petite histoire, ce livre est né lors de mes études. Mon professeur de droit ayant remarqué mes hautes compétences dans ce domaine spécifique, m'a demandé d'en faire un mémoire...

Il s'est par la suite transformé en un livret que j'ai souhaité le plus accessible possible, pour démocratiser un savoir habituellement réservé aux Notaires et Conseillers en Gestion de Patrimoine. Abordable pour tous, il est de même destiné aux investisseurs aguerris.

Il est reconnu que plus tu as de connaissances dans un domaine, moins tu passes à l'action ! A l'inverse, ne pas comprendre les bases d'une activité quelle qu'elle soit est la pire des situations pour se lancer sereinement en affaires.

Le sujet sur les SCI étant très vaste, j'ai préféré n'aborder que succinctement la SCI à l'IS. En effet, 90 % du temps l'IS est mal employé, quand il n'est pas mal intégré dans le montage du contribuable ! Les cas où il faut constituer ce type de structures sont très rares. Si j'apparente la SCI à l'IS à la course, la SCI à l'IR est clairement la marche. Et je dirais qu'il vaut mieux marcher, avant d'apprendre à courir. Sans compter que si je devais faire les comptes, la somme des gains potentiels est largement supérieure avec une SCI à l'IR.

De même, sachez qu'acheter en nom propre ou en LMNP ! Ce sujet n'y est pas abordé.

Donc, commencer en immobilier avec une SCI à l'IR est la clé pour apprendre, comprendre et gagner de l'argent. Car oui ! C'est l'objectif.

Investir en nom propre (seul) offre bien moins de possibilités qu'à deux. Entre autres, c'est se priver de capitaux supplémentaires. Or une SCI permet de démultiplier nombre de stratégies sur lesquelles on peut s'engager. Elle est la base de l'investissement. Ne pas en avoir, c'est prendre le risque d'être pénalisé à un moment donné. 

Pour gagner de l'argent

il faut apprendre son fonctionnement

Ne commets pas cette erreur grotesque à vouloir économiser 9.90 € !

C'est une évidence, et pourtant...

A ce prix-là, si tu trouves que la formation est trop chère, eh bien sache que le prix de l'ignorance, peut lui, coûter plus cher encore !

Donc pour terminer, je voudrais te dire ceci :

J'ai commencé l'immobilier en m'associant avec ma mère qui avait 300 000 € de dettes ... La SCI fut notre seule alternative !

Aujourd'hui, nous avons 5 SCI, dont certaines génèrent plus de 50 000 € par an !

Je te propose ici d'acquérir un SAVOIR, capable de te faire gagner des centaines de milliers d'€uros, pour 9.90 €. 

N'importe qui te dira qu'à ce prix c'est une véritable opportunité. UN CADEAU !!!

Mais attention, il n'est pas donné à tout le monde d'y voir un réel intérêt. Pourtant ce que je te propose ici est une OFFRE LIMITEE, et il serait donc dommage qu'elle ne profite qu'à seulement une minorité.

N'hésite plus, et clique sur le bouton : " JE COMMANDE "

POURQUOI EST-CE IMPORTANT ? 

Certes, tu peux toujours investir dans les services d'un professionnel pour créer une SCI, tels un avocat, un notaire, un comptable... etc.

- Mais va-t-il prendre le temps de t'expliquer toutes les subtilités de la SCI ?

- Crois-tu qu'il va pouvoir passer 2, 3, ou même 4 heures, à s'assurer qu'il ait bien saisi les enjeux et les possibilités qui se cachent derrière ton engagement ? 

Car la personne avec laquelle tu traiteras, a un degré d'implication qui ne sera jamais égal au tien. C'est pour cela que tu dois t'assurer de bien comprendre ce que l'on te propose, ainsi que les enjeux, et de ce fait, les conséquences de ce que tu fais. Ce à quoi tu t'engages. Voilà une vérité qui est dure à assimiler, mais sache que pour ce professionnel, parmi ses nombreuses créations d'entreprises, cela peut paraître anodin.

Or c'est ton projet, et pour toi il est important ! Ce n'est ni celui de tes prestataires, ni même celui de tes proches. Tu y travailles parfois depuis des mois, voire même des années... Il se doit donc d'être adapté à ton profil.

C'est pour cela que ton devoir est de t'informer et de construire ta propre réflexion.

Les Secrets de la SCI, c'est le livre qui te laisse tout le temps nécessaire pour apprendre et comprendre, lire et relire pour ensuite mieux passer à l'action ! C'est un ouvrage simplifié qui te permettra d'avoir les bases nécessaires pour créer et gérer ta Société Civile Immobilière.

POURQUOI EST-CE IMPORTANT D'APPRENDRE ?

En réalité il n'y aucune situation qui justifie de ne pas savoir. Ce que tu sais, est directement lié avec tes prises de décisions. Si tu veux t'orienter correctement, le meilleur moyen est de savoir ce que tu fais.

Ce livret succinct et facilement abordable, a le mérite de te permettre d'acquérir rapidement les bases pour créer en toute indépendance ta SCI, et ce, afin de prendre les bonnes décisions pour ton avenir financier.

Les lecteurs les plus rapides l'ont lu en 35 minutes et 24 secondes !

CES POINTS SONT IMPORTANTS :

1) Attention ceci n'est qu'un livre, ce n'est pas une formation vidéo.

2) Tu as accès à une courte série de vidéos gratuites avec ce livre.