APPRENDS, COMPRENDS
LE FONCTIONNEMENT D'UNE SCI,
et GAGNE 1 500 €
en la constituant par toi-même...

Acheter et louer ne suffit pas !
Sans stratégie, sans une vision globale, vous n'arriverez pas à atteindre vos objectifs financiers !
Sous-traiter le montage d'une SCI auprès d'un avocat ne suffit pas non plus !
Alors, pourquoi ?
Tout simplement parce que peu de personnes auront 4 heures à sacrifier, pour fournir les explications nécessaires au bon fonctionnement de votre SCI.
Pourtant, il faut savoir ce que l'on doit faire pour maîtriser ses finances et passer à la vitesse supérieure.

BONNE NOUVELLE ! Ça s’apprend et c’est plus facile que ça en a l’air.
Alors,
Même si vous n’aimez pas “l'administratif”...
Même si vous n'avez pas le temps...
Même si vous ne comprenez rien au juridique...
Même si remplir un document vous semble fastidieux...
Même si votre notaire est le meilleur de France !
Et, même si vous n'avez pas ou peu d'argent...

2003 : Je me lance dans l'immobilier avec très peu d'argent, sans revenus... avec seulement une SCI !

A mes débuts je n'avais que peu de moyens, peu de ressources, peu de connaissances et peu d'options. Nous étions seuls ma mère et moi, face à nos dettes, et une obligation financière : UNE SCI avec un crédit.
C'est comme ça que j'ai hérité de ma première S.C.I. 

Cependant, il y a de nombreuses raisons qui peuvent pousser un investisseur à avoir recours à une SCI :

  • Un endettement important
  • Un héritage
  • Pour augmenter son capital
  • L'optimisation fiscale
  • L'élaboration de stratégies financières avancées
  • Et tant d'autres possibilités...

Malgré ce, il ne faut pas rêver, la S.C.I. n'est pas le remède miracle, et pourtant, trop souvent sous-estimée, elle est nécessaire pour tous ceux qui souhaitent se construire un patrimoine conséquent.

Le problème c'est qu'il est difficile d'estimer l'impact d'une S.C.I. dans son patrimoine
avant d'en avoir eu une

La S.C.I. m'a permis de débloquer bon nombre de situations dans lesquelles je semblais acculé, et j'ai dû faire appel à une aide extérieure pour ajuster mes projets lors de mes débuts. Aussi, pour tous ceux qui ne voient pas de perspectives dans leur situation, ou tout simplement qui ont besoin de comprendre comment ils peuvent exploiter une S.C.I., il est donc nécessaire de se former sans tarder. Car la vraie source du problème autour des S.C.I., c'est qu' il est très facile de trouver des prestataires pour les constituer en vue de les optimiser. Il est donc très compliqué d'en détenir les secrets que renferme ce type de structures. A moins d'être prêt à reprendre ses études comme j'ai pu le faire. 

Vous l'aurez compris, ce savoir n'est pas à la portée de n'importe qui.

Alors attention, je ne cherche pas à vous transformer en encyclopédie, ni même à faire de vous un professeur de droit ! L'idée c'est de vous délivrer mes compétences afin d'accéder à ces connaissances sans prise de tête.

"LES SECRETS DE LA S.C.I."

Un livre de 100 pages à la fois simple et facile.
Je vous transmets ici l'essentiel de ce qu'il faut savoir pour gérer, comprendre, ou constituer sa SCI...

Les SECRETS DE LA S.C.I. c'est à la fois mon premier livre, et à la fois mes premières amours de l'immobilier. Pour la petite histoire, ce livre est né lors de mes études. Mon professeur de droit ayant remarqué mes hautes compétences dans ce domaine spécifique, m'a demandé d'en faire un mémoire...
Il s'est par la suite transformé en un livre, que j'ai souhaité le plus accessible possible, pour démocratiser un savoir habituellement réservé aux notaires, Conseillers en Gestion de Patrimoine, et même aux investisseurs aguerris.

Mais il existe tant de livres sur les SCI !
Celui-ci couvre-t-il la totalité du sujet ?
 Pourquoi je dois le choisir...

Il est reconnu que plus tu as de connaissances dans un domaine, moins tu passes à l'action ! A l'opposé, ne pas comprendre les bases d'une activité quelle qu'elle soit, est la pire des situations pour se lancer sereinement.
Le sujet sur les SCI étant très vaste, j'ai préféré n'aborder que succinctement la SCI à l'I.S.
En effet, 90% du temps l'I.S. est mal employé, quand il n'est pas mal intégré dans le montage du contribuable ! Les cas où il faut constituer ce type de structure sont très rares. Je dirais qu'il vaut mieux marcher, avant d'apprendre à courir. Si la S.C.I. à l'I.S. s'apparente à la course, la S.C.I. à l'I.R. est clairement la marche. Effectivement, si je devais faire les comptes, la somme des pertes (potentielles) serait supérieure aux gains avec une SCI à l'IS.
Donc, si vous n'avez aucune SCI, commencez par une SCI à l'I.R. pour apprendre, comprendre, et gagner de l'argent.

La S.C.I. est la base de l'investissement. Ne pas en avoir une c'est prendre le risque d'être bloqué à un moment donné. Investir en nom propre (seul) offre moins de possibilités qu'à deux. La S.C.I. permet de démultiplier nombre de stratégies sur lesquelles on peut s'engager.

Acheter en nom propre ou en LMNP ! Ce sujet n'y est pas abordé.

LES SECRETS DE LA  S.C.I.

Pourquoi est-ce important ? 

Certes, tu peux toujours te payer les services d'un professionnel pour créer une SCI, tels un avocat, un notaire, un comptable... etc.
Mais va-t-il prendre le temps de t'expliquer ?
Va-t-il passer 2, 3, ou même 4 heures, à s'assurer qu'il ait bien saisi les enjeux et les possibilités qui se cachent derrière ton engagement ? 
Chaque professionnel avec lequel tu travailleras, a un degré d'implication qui ne sera jamais égal au tien. C'est pour cela que tu dois t'assurer de bien comprendre les enjeux, et de ce fait, les conséquences de ce que tu fais. Voilà une vérité qui est dure à comprendre, mais sache que pour lui, au milieu de ses nombreuses créations cela peut paraître anodin.
Mais c'est ton projet, et il est important pour toi ! Ce n'est ni celui de tes prestataires, ni même celui de tes proches. Tu y travailles parfois depuis des mois, voire même des années... Il se doit donc d'être adapté à ton profil.
C'est pour cela que ton devoir est de t'informer et de construire ta propre réflexion.

Les Secrets de la SCI, c'est le livre qui te laisse tout le temps nécessaire pour apprendre et comprendre, et ensuite pour mieux passer à l'action ! C'est un ouvrage simplifié qui te permettra d'avoir les bases nécessaires pour créer et gérer ta Société Civile Immobilière.

Et pourquoi apprendre ?

En réalité il n'y aucune situation qui justifie de ne pas savoir. Ce que tu sais, est directement lié avec tes prises de décisions. Si tu veux t'orienter correctement, le meilleur moyen est de savoir ce que tu fais.
Ce livre court et simple, a le mérite de te permettre d'acquérir rapidement les bases, et ce, afin de prendre les bonnes décisions pour ton avenir financier.

Les lecteurs les plus rapides l'ont lu en 35 minutes et 24 secondes !


DEUX POINTS SONT IMPORTANTS : 

- 1st) Attention ceci n'est qu'un livre, ce n'est pas une formation vidéo.
- 2nd) Tu as accès à une courte série de vidéos gratuites avec ce livre.

Pour gagner de l'argent
il faut en apprendre son fonctionnement.

Ne commet pas cette erreur grotesque à vouloir économiser 9.90 € !

C'est une évidence, et pourtant...

A ce prix, si tu trouves que la formation coûte trop cher, sache que le prix de l'ignorance peut lui, coûter plus cher encore !

Je voudrais finir en te disant ceci :
J'ai commencé l'immobilier en m'associant avec ma mère qui avait 300 000 € de dettes ... La SCI fut notre seule alternative !
Aujourd'hui, nous avons 5 SCI, dont certaines génèrent plus de 50 000 € par an !

Je te propose ici d'acquérir un SAVOIR, capable de te faire gagner des centaines de milliers d'€uros, pour 9.90 €. 

N'IMPORTE QUI TE DIRA QU'A CE PRIX, C'EST UN VERITABLE CADEAU !!!

Mais attention, tout le monde n'est pas capable de voir ce genre d'opportunité, et il serait dommage que seule une minorité comprenne le réel intérêt de cette OFFRE LIMITEE.

Alors n'hésite plus, clique vite sur le bouton : " JE COMMANDE " !

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LES SECRETS DE LA S.C.I. 
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PS : Ce livre à 9.90€ est sans garantie car il m'a permis de monter des sociétés générant des centaines de milliers d'€uros.
De même, si vous avez besoin de voir le produit pour prendre votre décision, c'est que vous n'avez pas bien compris l'enjeu
ou l'offre qui vous est proposée ici.
             

Nicolas. 

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